所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影
響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。
高層外墻工程包括;高層外墻清潔、高層玻璃墓清潔，高外墻清洗層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝，因?yàn)楦邔油鈮こ檀嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性，所以這
項(xiàng)工作以是有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專(zhuān)業(yè)性，
因?yàn)楦邔油鈮こ檀嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性，所以這項(xiàng)工作以是有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專(zhuān)業(yè)性。
操作方式
1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式:工人運(yùn)用吊板(繩)下滑到指定位置進(jìn)行施丅操作。此施工方式具有方便，靈活，安全系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占
用資源較小，能在大限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響，
2、吊籃方式:在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、高空蜘蛛車(chē) :運(yùn)用蜘蛛車(chē)，升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位署進(jìn)行施丅操作。此旅工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度丅程，因
成本較高，很少采用。
4、軌道擦窗機(jī):部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。
5、室內(nèi)雙面擦方式:部分玻璃外變清洗采用雙面磁性玻理刮，比方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)
中空雙層玻璃幾乎無(wú)作用。
清洗頻率
清洗頻率:以北京市為例
1、一般住宅小區(qū)一年一次;
2、高檔住宅區(qū)及寫(xiě)字樓一年二次;
3、高檔寫(xiě)字樓一般一年四次以上;
4、部分高檔專(zhuān)賣(mài)店及重點(diǎn)單位一月一次 ;
5、部分項(xiàng)目不定期清理 ;
資金來(lái)源:一般由物業(yè)承擔(dān)，部分小區(qū)由業(yè)主單獨(dú)付費(fèi);
清洗方法
花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養(yǎng)工藝
(1)采用“鈣化清潔劑”,按1:10或1:5的比例稀釋。
(2)花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進(jìn)行打蠟，加以維護(hù)。
(3)在建筑物外墻面的底部的污染嚴(yán)重，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。
(4)下吊施工人員在高空縣掛中對(duì)光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下;
1)將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。
2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來(lái)回流動(dòng)擦拭，使花崗巖表面的污垢潤(rùn)濕、脫離。
3)對(duì)特別的污垢可用抹布擦拭。
4)用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無(wú)污垢和清潔劑殘留物留存。
(4)下吊施工人員在高空縣掛中對(duì)毛面花崗巖裝飾表面清洗時(shí)程序如下:
1)用清洗水管的清水對(duì)毛面花崗巖表面進(jìn)行沖洗，將表面的灰塵沖洗掉，
2)將板刷浸入桶內(nèi)的清洗劑溶液里浸泡。
3)用浸有清潔劑溶液的板刷擦洗毛面花崗巖表面的污垢，是花崗巖孔隙中的污垢脫離。
4)用清洗水管中的清水洗，是花崗巖表面無(wú)污垢和清洗劑溶液的殘留物留存。
5)用清水對(duì)整個(gè)外墻面進(jìn)行仔細(xì)的沖洗，
花崗巖外墻裝飾表面清潔干燥以后3小時(shí)，也可以做防護(hù)處理。
鋁合金外墻面的清潔保養(yǎng)工藝
(1)采用“中性全能清潔劑”，按1:50比例稀釋?zhuān)?br />
(2)在建筑物外墻面選擇一處典型的污垢表面，進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
(3)下吊施工人員在高空縣掛中對(duì)鋁合金裝飾材料表面清洗時(shí)的程序如下:
1)將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。
2)用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕，脫離。
3)用刮水翠將鋁合金裝飾材料表面的污水刮掉，刮水器每刮一刀,應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈,再刮下一刀
(4)特殊污垢可使用抹布直接擦拭后,在用刮水器刮擦。
(5)高層樓宇均設(shè)有百葉窗式避難層和設(shè)備層。對(duì)鋁合金百葉窗應(yīng)用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。
不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)工藝
由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)較多，故對(duì)建筑物外墻上部層面和底層
面的不銹鋼裝飾材料表面應(yīng)采用不同的清潔保養(yǎng)方法。
